Freiburg-Neuburg/Herdern

230.000 Freiburger sind stolz auf „ihre Stadt“, auf 800 Jahre lebendige Geschichte, auf eine traditionsreiche renommierte Alma Mater, auf eine ganz besondere südliche Atmosphäre.

Freiburg ist eine Stadt mit einem hohen Freizeitwert. Leben, wo andere Urlaub machen. Das ist etwas, wovon viele Menschen träumen.

Kliniken und Universität bieten in Verbindung mit zahlreichen Instituten und Akademien für Wissenschaft, Forschung und Bildung interessante Arbeitsplätze und mehr als 35.000 Studenten einen Studienplatz.

Das Herz der Stadt ist die farbenfrohe Fußgängerzone mit ihren Geschäften, Boutiquen, Spitzen-Restaurants, Weinstuben und urigen badischen „Beizen.“

Freiburg, das sind großzügige Bummelstraßen, mittelalterliche Gassen und malerisches Kopfsteinpflaster mit den berühmten, offen fließenden „Bächle“ rund um das gotische Münster.

In und um Freiburg herum eröffnet sich ein Ganzjahres-Freizeit-Angebot, das dem abgegriffenen Wort „Lebensqualität“ wieder neuen Sinn verleiht. Ein Grund zur Freude für den, der hier selbst wohnen oder arbeiten will – und absolute Sicherheit für den, der hier erfolgreich investieren will.

Freiburg-Neuburg/Herdern gilt mit als einer der beliebtesten Stadtteile Freiburgs. Die Gründe liegen auf der Hand:

• Hervorragende Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe)
• Nur wenige Gehminuten zur nahen Innenstadt,
• Ein herrliches Naherholungsgebiet durch die bewaldete Vorbergszone des Schwarzwaldes,
• Grundbesitz in hervorragender Lage – Ihre sichere, altersversorgende Vermögensanlage mit nachhaltig überdurchschnittlich guter Vermietbarkeit.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 Wohnungen. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachschoss.

Die Wohnung wird im Mai 2022 bezugsfrei und ist deshalb sowohl für Eigennutzer, aber auch für Anleger attraktiv.

Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut. Umfangreiche Sanierungen/ Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1996 u. 2016.Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte lt. Teilungserklärung 1993.

Aufteilung der Wohnung: siehe Grundriss, großer Abstellraum im Kellergeschoss u im Speichergeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume.